Создание сайта по недвижимости: как зарекомендовать себя в Интернете

В наши дни любой человек, желающий приобрести недвижимость, начинает свой поиск в Интернете. Это справедливо для всех — для людей, которые хотят снять квартиру, купить дом или приобрести земельный участок, будь то для собственного пользования или в качестве инвестиции. Вот почему классические платформы недвижимости и агентские сети важны для всех, кто работает в качестве агента по недвижимости.

Однако если вы хотите оставаться независимым от крупных платформ и сетей и иметь дополнительный актив в борьбе за покупателей и арендаторов, вам стоит подумать о создании собственного сайта по недвижимости. Продолжайте читать, чтобы узнать, как создать сайт по недвижимости и какие преимущества он дает.

Учитывая наличие и охват веб-сайтов, на которых представлены различные виды недвижимости, многие агенты задаются вопросом, имеет ли смысл создавать свой собственный веб-сайт по недвижимости. Однако слишком легко преувеличить положительные стороны существующих платформ по недвижимости и недооценить преимущества создания собственного сайта по недвижимости. Преимущество личного веб-сайта заключается в том, что он не зависит от платформ и сетей по недвижимости, а это значит, что вы экономите на оплате этих услуг.

Но на этом преимущества не заканчиваются. Создание веб-сайта по недвижимости также имеет следующие преимущества:

• В сфере недвижимости бизнес часто осуществляется через личные контакты. При установлении контактов с клиентами наличие собственного веб-сайта может стать ключевым элементом успеха.
• Наличие собственного онлайн-присутствия может упростить административные процессы. Вы можете легко делиться актуальной информацией с потенциальными покупателями и арендаторами, размещать важные данные и адреса.
• Когда у вас есть свой собственный сайт по недвижимости, у вас есть много места для демонстрации ваших личных достоинств как агента. На платформах недвижимости для этого нет места. Вы также можете сослаться на особенности местного/регионального рынка.
• Маркетинг также очень важен в секторе недвижимости. При планировании кампаний и реализации предложений в социальных сетях наличие собственного веб-сайта может иметь ключевое значение.

Имея собственный веб-сайт, вы сможете оптимизировать свое присутствие и имидж на рынке. Основными требованиями являются наличие онлайн-портфолио, представляющего ваши работы, и регулярное обслуживание сайта.

Было бы неправильно думать, что индустрия недвижимости сильно пострадала от кризиса в Короне. Потребность и спрос на жилые помещения высоки как никогда. Однако задержки строительных работ, неоплачиваемые финансовые планы, сложные процедуры просмотров и длительные административные процессы оказывают влияние на повседневную деятельность. Именно поэтому наличие собственного веб-сайта по недвижимости как никогда важно для привлечения внимания клиентов, начала и продолжения разговора, а также в качестве контактной точки для получения информации и обновлений.

Даже если вы уже включаете информацию о короне в свои объявления, ваш веб-сайт предлагает идеальную платформу для представления подробной и актуальной информации. А когда дело доходит до просмотров, наличие собственного сайта позволяет предложить альтернативу личным показам: Вы можете добавить дополнительные фотографии к объявлениям о продаже недвижимости или даже представить 360-градусный тур по объекту.

В IONOS мы хотим быть надежным партнером для вас и вашего бизнеса в сфере недвижимости, особенно в условиях кризиса. На сайте нашего интернет-магазина IONOS мы обобщаем наши разнообразные предложения по поддержке.

Первое важное решение, которое вам придется принять при создании своего сайта по недвижимости, — как технически его реализовать. У большинства людей нет необходимых знаний и времени для самостоятельного программирования сайта, поэтому существует множество простых в реализации решений для неспециалистов. В зависимости от ваших потребностей и бюджета, вы можете выбрать конструктор сайтов, CMS или нанять агентство.

Продолжайте читать, чтобы узнать больше о каждом из этих вариантов.

Если у вас есть необходимые знания в области HTML, CSS и JavaScript, вы можете взять на себя ответственность за проект и самостоятельно запрограммировать свой сайт по недвижимости. Это может значительно сэкономить ваши расходы. Однако, помимо необходимых знаний в области программирования и веб-дизайна, вам также придется вложить в проект значительное количество времени. Поэтому мы не советуем использовать этот вариант тем, кто еще не имеет достаточных знаний в области программирования веб-сайтов.

Если для вас важен индивидуальный и профессиональный дизайн, вам стоит обратиться в агентство или службу дизайна. Они возьмут на себя программирование, дизайн, содержание и обслуживание вашего сайта, чтобы вы могли полностью сосредоточиться на других аспектах вашего бизнеса. При этом вам практически не понадобятся собственные технические знания. Однако этот вариант требует значительного бюджета, поскольку расходы на привлечение агентства значительно выше, чем у других решений, которые мы приводим здесь.

Современные системы управления контентом (CMS) обладают разнообразными возможностями, которые позволяют создать собственный сайт с нуля без глубоких знаний программирования. В этом смысле такие популярные решения, как WordPress, все больше напоминают конструкторы сайтов — элементы сайта можно добавлять, изменять и удалять с помощью drag-and-drop, а высокопроизводительные редакторы WYSIWYG автоматически преобразуют обычный текст в HTML-код. Еще одним достоинством CMS является строгое разделение дизайна и контента, что означает, что вносить изменения в любой из них проще простого. Поскольку большинство CMS являются бесплатными и с открытым исходным кодом, вам придется оплатить только расходы на хостинг вашего сайта и любые платные шаблоны, которые вы решите использовать.

Если использование CMS не дает вам такой поддержки, как вам хотелось бы, подходящей альтернативой может стать конструктор сайтов. В конструкторе сайтов вы также можете расположить предварительно настроенные компоненты с помощью перетаскивания и автоматически преобразовать содержимое в HMTL или CSS с помощью удобных редакторов. Разница здесь в том, что вы получаете программное обеспечение непосредственно от выбранного вами поставщика услуг, который также позаботится о хостинге для вашего сайта. За эти услуги обычно взимается ежемесячная плата.

Какое решение подойдет именно вам, зависит от ваших технических знаний, бюджета и количества времени, которое вы хотите вложить в проект. Мы обобщили преимущества и недостатки каждого из этих вариантов в простой таблице.

Если вы хотите, чтобы ваш сайт по недвижимости был успешным, то хорошо продуманный контент имеет первостепенное значение. Если посетители вашего сайта могут легко найти самую важную информацию и контактные данные, то вы уже сделали первый шаг к заключению успешной деловой сделки. С другой стороны, если потенциальный клиент полностью теряется на вашем сайте, возможно, вы уже потеряли его бизнес.

Следующие страницы и контент должны быть частью любого сайта по недвижимости:

• Домашняя страница
• Страница «Обо мне» или «О нас».
• Список услуг, возможно, с описанием
• Списки объектов недвижимости
• Раздел для продавцов
• Раздел для арендодателей (если актуально)
• Страница контактов
• Политика конфиденциальности

Домашняя страница

Домашняя страница — часть вашего сайта, которую пользователи обычно видят первой, — играет большую роль в успехе вашего сайта. Она служит для информирования пользователей о теме и содержании вашего сайта и дает возможность подчеркнуть важные обновления. Репрезентативные фотографии и текст играют важную роль в привлечении внимания посетителей и создании впечатления. Главная страница также должна содержать главное меню, которое помогает пользователям ориентироваться на вашем сайте и получать представление о других страницах.

Страница «Обо мне» или «О нас»

Как вы хорошо знаете, доверие, надежность и личные связи имеют ключевое значение в сфере недвижимости. Представляя себя и/или свою команду (с помощью текста и, возможно, фотографий), вы уже можете начать собирать эти важные плюсы у потенциальных клиентов. Это также отличное место для того, чтобы рассказать об истории создания и философии вашего агентства недвижимости. Вы можете разместить здесь или на отдельной странице ссылки на успешные сделки.

Услуги

Хорошо структурированный сайт агентства недвижимости даст посетителям понять, какие услуги вы предлагаете. Тем не менее, явный перечень этих услуг все же желателен, особенно если вы занимаетесь особыми видами недвижимости или предлагаете какие-либо другие уникальные навыки. Это также отличное место для представления любых дополнительных услуг, которые вы предоставляете, таких как обустройство дома, помощь при переезде или инвестиционные и финансовые предложения.

Листинг

Основная причина создания веб-сайта по недвижимости — это представление объектов. Это также одна из основных причин, по которой пользователи будут посещать ваш сайт. Ваш собственный сайт — идеальное место для показа объявлений, поскольку вы можете оформить недвижимость именно так, как вам нужно. У вас есть свобода выбора: сколько фотографий вы покажете, какие фотографии попадут в подборку и как вы опишите недвижимость.

Раздел для продавцов

В зависимости от состояния рынка недвижимости в вашем регионе, может быть важно, чтобы владельцы недвижимости, желающие продать ее, могли связаться с вами напрямую. Наличие специального раздела для продавцов обеспечивает хорошую основу для этого. Заинтересованные продавцы смогут связаться с вами напрямую, а также заранее узнать о ваших услугах и о том, как вы работаете.

Раздел для арендодателей

Если вы работаете с арендной недвижимостью, то вам будет полезно иметь специальный раздел для владельцев и управляющих недвижимостью, которые хотят сдать в аренду дом или квартиру. На этой странице вы можете предоставить информацию о том, как вы работаете, и, конечно же, как заинтересованные в ваших услугах лица могут связаться с вами.

Контактная страница

Это одна из самых важных частей вашего сайта. На этой странице вы должны показать различные варианты связи с вами — адрес электронной почты, номер телефона, контактную форму, и/или адрес и часы работы вашего офиса. Желающим воспользоваться вашими услугами должно быть максимально просто связаться с вами, то есть эта страница должна быть легко доступна из главного меню.

Политика конфиденциальности

Любой сайт, собирающий информацию от своих посетителей, обязан иметь политику конфиденциальности. Даже если вы явно не собираете такую информацию, как адреса электронной почты пользователей, веб-сайты почти всегда собирают данные в фоновом режиме. В разных штатах существуют разные требования к тому, что должно быть в политике конфиденциальности и насколько заметно она должна быть размещена на вашем сайте, поэтому обязательно ознакомьтесь с конкретными требованиями для вашего штата или региона.

Теперь, когда у вас есть общее представление о технических и содержательных аспектах, мы можем объединить все это в пошаговое руководство по созданию сайта недвижимости. Продолжайте читать, чтобы узнать все, что вам нужно знать, начиная с выбора домена и заканчивая рекламой и маркетингом.

Поиск домена на первый взгляд кажется быстрым и легким, но зачастую он может стать источником головной боли. Первая проблема — найти короткое и выразительное доменное имя, которое будет сочетаться с названием вашего агентства. И, конечно же, это имя должно быть доступным.

После того как вы нашли подходящий домен, вам нужно будет его зарегистрировать. Для этого найдите провайдера доменов, который позволит вам активировать желаемый домен по хорошей цене. Более подробную информацию и советы по выбору и настройке вашего веб-адреса вы найдете в нашей статье «Самые важные советы по регистрации домена».

Теперь, когда вы закрепили за собой домен, вы можете перейти к техническим и художественным аспектам вашего сайта. Мы уже обсудили различные варианты создания сайта с технической точки зрения. Но этот шаг не ограничивается только написанием кода — или, скорее всего, его написанием за вас! Прежде чем приступить к созданию сайта по недвижимости, необходимо продумать его функциональность и дизайн.

Одной из важных задач является предоставление пользователям наилучшего пользовательского опыта. Плавная навигация является неотъемлемой частью этого процесса. Также важно разработать дизайн сайта таким образом, чтобы обеспечить визуальные стимулы для пользователей, чтобы привлечь их внимание.

После того как вы разобрались с технической основой вашего сайта, вы можете приступить к работе над самым важным аспектом сайта: контентом. Вы уже прочитали выше о том, какой контент должен быть частью вашего сайта. Но то, как вы расположите эти страницы, полностью зависит от вас. Установите ли вы индивидуальные контактные формы для различных целевых групп (покупателей, продавцов, арендаторов, арендодателей) или заведите свой собственный блог — это вопрос личного выбора. Возможно, вы также захотите создать специальную зону входа для постоянных клиентов.

Самый важный контент на сайте недвижимости — это ваши объявления. Убедитесь, что у вас есть профессиональные фотографии и выразительные, информативные описания объектов недвижимости. Использование видео, слайд-шоу и интерактивных элементов также может выделить вас на фоне конкурентов.

После того как вы создали свой сайт по недвижимости и наполнили его контентом, вы наконец-то готовы опубликовать его. Предварительно проверьте, удовлетворены ли вы готовым продуктом и работают ли различные элементы (такие как навигация, кнопки, ссылки, формы и т.д.) так, как задумано. Конечно, вы можете внести изменения после того, как ваш сайт заработает, но нарушения в работе оказывают значительное негативное влияние на удовлетворенность пользователей и оценку поисковых систем, таких как Google.

То, как Google оценивает ваш сайт, будет представлять для вас долгосрочный интерес: Чем заметнее ваш сайт и его подстраницы в результатах поисковых систем, тем больше пользователей и потенциальных клиентов найдут дорогу к вашему бизнесу. Надежная стратегия поисковой оптимизации (SEO) включает в себя:

• Хорошо спланированные и регулярно обновляемые стратегии ключевых слов,
• Хорошая внутренняя перелинковка,
• SEO изображений,
• и оптимизацию голосового поиска.

В конце концов, сайт недвижимости также нуждается в активной рекламе: Указывайте свой домен в печатной рекламе, на своих визитных карточках, в официальных письмах и документах. И если вы активны в социальных сетях, таких как Facebook, Instagram и Twitter, вам следует рекламировать свой сайт и там.