Блоги

<< Декабрь 2017  
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
        1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31

Ты — репортер

X
Имя:Эл. почта:Телефон:Заголовок новости:Текст новости:

Введите текст на картинке

 
X
Имя:Эл. почта:Телефон:Тема статьи:Комментарий к теме:

Введите текст на картинке

 
Подписка на новости:
Создание сайтов, продвижение

Когда покупать квартиру?

27.11.2016

Устойчивая тенденция падения цен на жилую недвижимость в России, характерная для последних двух лет, существенно приблизила для многих заветный момент покупки собственной квартиры.  Те, кто в начале этого процесса сумел удачно вложить (например, в валюту) собранные на квартиру часть средств, сегодня могут приобрести изрядно подешевевшую недвижимость.

Однако, здесь встает вопрос – какой момент для этого является оптимальным? Стоит ли реально искать вариант приобретения уже сегодня или лучше отложить заветный момент, скажем, еще на год?

Есть основания полагать, что именно сейчас такой момент оптимален. Дело в том, что непрофессионалам на финансовом рынке невозможно точно вычислить момент пиковой прибыльности своих вложений. Максимум, что они могут достичь – вписаться в прибыльный для них общий средне-или долгосрочный тренд (что, собственно, уже и произошло).

Финансовые вложения уже принесли существенный дополнительный доход – а желанная недвижимость также уже существенно подешевела. Столь же ощутимо снизилась за последний год средняя ставка банковского ипотечного кредита (если он необходим на недостающую до цены квартиры часть средств).

Вторым фактором здесь могут служить прогнозы на ближайшее будущее. В целом, курс рубля на финал текущего года и на будущий год сейчас оценивается большинством экспертов ведущих российских банков как достаточно стабильный.  А вот рынок недвижимости на последний месяц года, напротив, как достаточно выгодный для покупателя.  В этот период существенно повышается необходимость в свободных деньгах и собственник недвижимости часто готов идти на экстраординарные скидки тому, что готов заплатить за квартиру или дом  "здесь и сейчас".

Выбор же недвижимости сегодня весьма широк. Рассмотрим, для примера  его состояние в Новосибирске. Лучшее агентство недвижимости – как его найти? Здесь многое может сказать база предложений, предоставляемая участниками этого сектора рынка.  Ее размер, разнообразие предложений, наличие среди них интересных, необычных вариантов свидетельствуют в пользу агентства. Так, среди покупателей, в особенности молодых семей часто популярны для покупки "первого жилья" максимально дешевые варианты.  Вот тут можно найти жилье в Новосибирске по стоимости от 200 тысяч рублей, что фактически является посильной ценой для любого покупателя.

Насколько долго продлится такое доминирующее положение покупателя на рынке? Прогнозы экспертов тут расходятся, но в целом есть основания полагать, что уже в 2017 году ситуация начнет меняться, возвращаясь к временам доминирования продавца.

← Назад
X
Имя: Аватар: E-mail: Комментарий:

Введите текст на картинке

Нет комментариев

Elements not found