Блоги

<< Декабрь 2017  
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
        1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31

Ты — репортер

X
Имя:Эл. почта:Телефон:Заголовок новости:Текст новости:

Введите текст на картинке

 
X
Имя:Эл. почта:Телефон:Тема статьи:Комментарий к теме:

Введите текст на картинке

 
Подписка на новости:
Создание сайтов, продвижение

Как правильно купить элитное жилье

29.11.2016

На отечественном рынке недвижимости постоянно реализуется элитное жилье. Этим занимаются специализированные агентства недвижимости. Как правило, у них с хорошей репутацией есть не более 20-40 таких квартир. Поэтому для того, чтобы правильно приобрести элитное жилье, надо придерживаться ниже приведенных рекомендаций.

Рекомендации для покупки элитного жилья

Собрать предварительную информацию об агентстве недвижимости. Для этого надо пообщаться со своими родственниками, знакомыми и коллегами по работе. Они обязательно смогут помочь в этом вопросе. После получения полной или частичной информации о деятельности некоторых агентств. Составить их список. И после этого воспользоваться интернетом вбить название этих специализированных агентств и посетить их сайты. Главное, чтобы они находились на рынке недвижимости не менее десяти лет. С репутацией этих агентств можно ознакомиться на различных специализированных форумах. Это позволит создать общее впечатление об их реальной деятельности. Ведь большинство людей, которые имели опыт общения с такими агентствами обязательно поделятся необходимой информацией.

Выбрать агентство и договориться о встрече. После выбора соответствующего агентства надо созвониться с его представителями, воспользовавшись контактными телефонами, указанными на страницах электронного сайта. Затем выбрать подходящий день и договориться о встрече. При посещении агентства особое внимание уделить списку разрешительных документов на основании которых функционирует агентство. Выбрать подходящего исполнителя, который займется подбором элитного жилья.

Установить реальное местоположение объекта. После того, как сотрудник агентства недвижимости сообщит о том, что он подобрал недвижимость, надо взять специалиста из строительной организации и выехать вместе с риэлтором на место. Специалист обязательно сообщит все положительные и отрицательные качества потенциально приобретаемого агентства.

Установить перечень достоинств элитного жилья. Для этого заказчик должен знать, что элитное жилье включает следующие качества: расположение вне промышленных зон, возле исторических мест, обязательно наличие парковки (подземной), общая площадь должна быть свыше 120 кв. метров. В доме должно быть не более 60 квартир. Периметр квартиры должен быть огражден. Свободный доступ сторонних лиц должен отсутствовать, прилегающая территорию должна иметь ландшафтный дизайн. Это позволит отнести жилье к категории «элитного». На этой стадии можно пообщаться с соседями относительно тех кто проживал ранее в этой квартире и почему она продается.

Заключить договор купли-продажи. На этой стадии заказчику понадобится опытный юрист, который сможет проверить юридическую чистоту заключаемой сделки. С другой стороны чистоту сделки проверяет нотариус. Он обязан предоставить покупателю всю необходимую информацию. О том, что жилье не находится под арестом или банковском залоге. При подписании договора в нем указывается сумма комиссионных, которые платятся юристу и нотариусу.

Передать денежные средства. Передавать денежные средства на приобретение элитного жилья другой стороне надо в присутствии нотариуса и только на этой стадии. Никаких денег наперед не платится в агентстве недвижимости. Если специалист потребует заплатить какие-либо деньги, то это мошенник.

Вывод. Купить элитное жилье в городе можно. Но для того, чтобы обеспечить юридическую чистоту проводимой сделки надо воспользоваться этими рекомендациями. В таком случае можно правильно купить недвижимость и не переживать в дальнейшем за право ее полного использования.

Источник - https://kutuzova24.ru

← Назад
X
Имя: Аватар: E-mail: Комментарий:

Введите текст на картинке

Нет комментариев

Elements not found